Aménagement et construction de bureaux à Lyon

Oui. Nous aménageons des bureaux à Lyon, dans tous les arrondissements, et dans les communes de la métropole : Villeurbanne, Vénissieux, Bron, Saint-Priest, Vaulx-en-Velin, Écully, Dardilly, Caluire-et-Cuire… Le groupe y a déjà mené des chantiers dans une trentaine de communes, depuis son siège de Saint-Vulbas, dans l'Ain.

Oui. Les tours de la Part-Dieu sont des immeubles de grande hauteur : leurs travaux suivent un règlement de sécurité propre, se déclarent au gestionnaire de l'immeuble et se calent sur ses créneaux d'accès et de monte-charge. Nous préparons ce dossier, le présentons au gestionnaire et intégrons ses contraintes au planning dès le chiffrage.

En Presqu'île ou dans le Vieux-Lyon, nous vérifions d'abord la portance des planchers, le passage possible des gaines de ventilation et des câbles, et l'isolation acoustique entre étages. La copropriété doit souvent être informée, voire consultée. Et dès qu'une intervention se voit de l'extérieur (fenêtres, enseigne), l'avis de l'architecte des Bâtiments de France est requis : nous l'anticipons dans le planning.

Oui, si vos bureaux font partie d'un bâtiment tertiaire de plus de 1 000 m², au local ou cumulés sur le bâtiment. Le décret impose de réduire la consommation d'énergie de 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050 par rapport à une année de référence, avec une déclaration annuelle sur la plateforme OPERAT. Un réaménagement est le bon moment pour agir sur le chauffage, la ventilation et l'éclairage : nous le chiffrons dans le même contrat.

Pour un recloisonnement ou une reprise des techniques, le bail impose presque toujours l'accord écrit du bailleur ; dans une tour ou une copropriété, le règlement fixe en plus les horaires et les conditions de chantier. Nous préparons les plans et la notice de travaux à leur soumettre, pour que l'accord ne retarde pas votre emménagement.

Oui. Une demi-journée sur place : capacité du chauffage, de la ventilation et de l'électricité à suivre votre futur cloisonnement, règlement de l'immeuble, sécurité incendie et accessibilité, puis un budget et un planning indicatifs, restitués à l'oral. L'audit professionnel coûte 1 000 € HT (rapport écrit en option : + 300 € HT) ; il est déduit de vos travaux si vous poursuivez avec nous.