Grande salle de musculation sous charpente métallique, racks et baies vitrées sur la verdure

Offre · Salle de sport

Fitness, escalade, padel, yoga, boxe : Ouvrez votre salle, clé en main

Local, plans, démarches, travaux et équipements : un seul contrat, un prix ferme et une date d'ouverture. Votre salle est pensée pour remplir, fidéliser et durer.

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Deux adhérents qui s'entraînent sur des machines de musculation devant une baie vitrée

À quelle date pouvez-vous ouvrir ?

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On vous dit sous 48 h si elle est tenable.

Ouvrir votre salle, sans les mauvaises surprises

Ce que les porteurs de projet viennent chercher chez CUBEO : un interlocuteur, un délai, un prix ferme, et une salle pensée pour ses adhérents.

1
Un seul interlocuteur
Local, plans, démarches, travaux, équipements : un contrat, un responsable, aucun renvoi de balle entre entreprises.
2,5 mois
Pour ouvrir plus vite
À Décines-Charpieu, un ancien garage est devenu une salle de sport de 3 000 m² en deux mois et demi de chantier.
Prix ferme
Un budget qui ne bouge plus
Après l'audit, vous recevez un prix ferme et détaillé : votre plan de financement est sécurisé.
Rentable
Pensé pour vos adhérents
Flux, capacité au m², vestiaires, énergie : votre salle est dessinée pour remplir, fidéliser et coûter moins cher à faire tourner.

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Des salles livrées, pas des promesses

Fitness, escalade, yoga, padel : des chantiers menés du local brut à l'ouverture. Chaque salle mène à sa réalisation ou à l'offre de sa discipline.

Fitness & musculation
Décines – Salle de sport
3 000 m² · 2,5 mois de chantier
Un ancien garage automobile devenu club de fitness : traitement d'air dédié, douches et vestiaires créés de zéro.
Escalade
Salle d'escalade – Bloc
1 800 m²
Un volume industriel brut transformé en salle de bloc : murs d'escalade, tapis de réception, espace café et ventilation maîtrisée.
Studio boutiquePhoto d'illustration
Studio de yoga
Cours collectifs
Un studio pensé pour le calme : correction acoustique, lumière maîtrisée, sols chaleureux et vestiaires soignés.
PadelPhoto d'illustration
Club de padel – 3 terrains
3 terrains
Un hangar non isolé devenu club couvert : terrains homologués, vitrage trempé et éclairage homogène.

Lancer ma salle sur le même modèle Toutes nos réalisations

Votre discipline, votre budget

Ordres de grandeur pour aménager un local existant, en € HT par m², hors foncier et équipements sportifs. Choisissez votre discipline : nous vous rappelons avec une première estimation, sans engagement.

Padel, multisport, aquatique ? Chiffrer sur mesure →

Du premier appel à l'ouverture

Quatre étapes, un seul interlocuteur : vous suivez l'avancement, nous gérons le reste.

01
Étape 1
Audit sur place
Nous visitons votre local : faisabilité, normes, budget. 1 000 € HT, déduits de vos travaux si vous poursuivez avec nous.
02
1 à 3 mois
Conception & prix ferme
Plans, ambiance et parcours client dessinés avec vous, puis un prix ferme et un planning d'ouverture.
03
Tout le projet
Nous gérons tout
Démarches, autorisations, normes et chantier : nous pilotons chaque étape, vous suivez l'avancement.
04
Le jour J
Vous ouvrez
Salle équipée, contrôles passés, clés en main : il ne vous reste qu'à accueillir vos premiers adhérents.

Réserver mon audit · 1 000 € HT

Déduit de vos travaux si vous poursuivez avec nous.

Tout est compris, du local à l'ouverture

Recherche et validation du local
Plans, design et ambiance
Démarches et autorisations
Mise aux normes complète
Travaux tous corps d'état
Installation des équipements
Suivi jusqu'à l'ouverture
Garantie décennale

Salle de sport claire, vélos et appareils de musculation installés

Salle équipée, contrôles passés : il ne reste qu'à ouvrir.

Vous ouvrez en franchise
Votre enseigne apporte le concept, nous le livrons à l'heure
- Cahier des charges de l'enseigne respecté à la lettre
- Local vérifié avant la signature du bail
- Planning calé sur votre date d'ouverture
- Un prix ferme pour sécuriser votre financement
Faire vérifier mon local avant le bail
Vous ouvrez en indépendant
Votre concept, dessiné et construit pour durer
- Une identité unique, sans redevance d'enseigne
- Un plan optimisé pour tenir votre loyer
- Aide au choix de l'emplacement
- Un parcours adhérent pensé avec vous
Dessiner mon concept avec un architecte

Franchiseurs · Directeurs du développement

Un contrat cadre, des ouvertures en série

Vous développez un réseau de salles de sport ? Nous chiffrons une fois votre cahier des charges : chaque nouvelle ouverture part d'un prix connu, d'un planning type et d'un seul interlocuteur.

1Vous nous confiez votre cahier des charges
2Nous chiffrons le contrat cadre, format par format
3Chaque franchisé ouvre clé en main

Construire mon contrat cadre Tout sur le contrat cadre

01
Un prix connu d'avance
Une grille de prix tout compris par format, établie sur votre cahier des charges : le coût des travaux est connu dès la recherche du local.
02
Des ouvertures plus rapides
Plus de consultation d'entreprises à chaque site : on passe directement à l'audit du local et au planning d'ouverture.
03
Le clé en main pour vos franchisés
Un package travaux validé par l'enseigne, que vous proposez à vos candidats comme un service du réseau.
04
Votre concept, à l'identique
Exigences de marque, matériaux, équipements : appliqués sur chaque ouverture, avec un seul interlocuteur et un suivi de chaque chantier.

Construire mon contrat cadre Tout sur le contrat cadre

Vos questions avant d'ouvrir

Poser ma question à un expert

Réponse d'un spécialiste des salles de sport, sous 48 h.

Quel budget prévoir pour ouvrir une salle de sport ?

Pour aménager un local existant, comptez en ordre de grandeur 550 à 1 000 € le m² pour une salle de cross-training ou de boxe, 600 à 1 200 € le m² pour un club de fitness, 800 à 1 600 € le m² pour un studio boutique et 900 à 1 600 € le m² pour une salle d'escalade, hors foncier et hors machines. L'audit sur place transforme cette fourchette en prix ferme.

Combien de temps faut-il pour ouvrir une salle de sport ?

Comptez en général 6 à 12 mois entre la validation du local et l'ouverture, et 12 à 18 mois pour une construction neuve. Avoir un seul interlocuteur qui mène les démarches et le chantier en parallèle fait gagner du temps : à Décines-Charpieu, une salle de 3 000 m² a été réalisée en deux mois et demi de chantier.

Peut-on ouvrir une salle de sport dans un local commercial ou un entrepôt ?

Oui, c'est même le cas le plus fréquent. Avant la signature de votre bail, nous vérifions que le local convient à votre discipline et que les démarches administratives sont possibles. Nous avons par exemple transformé un ancien garage automobile en salle de sport de 3 000 m².

Quelle surface faut-il pour ouvrir une salle de sport ?

Un studio boutique fonctionne dès 120 à 400 m², une salle de boxe ou de cross-training dès 200 m², un club de fitness entre 600 et 3 000 m² et une salle de bloc entre 600 et 1 500 m². Nous vous aidons à trouver la bonne taille pour votre concept et votre budget.

Quelles normes une salle de sport doit-elle respecter ?

Une salle de sport accueille du public : elle doit respecter des normes de sécurité, d'accessibilité et, selon la discipline, des normes sportives. Nous les prenons entièrement en charge, de la conception jusqu'aux contrôles avant ouverture, pour que votre salle ouvre à la date prévue.

Franchise ou salle indépendante : qu'est-ce qui change pour les travaux ?

En franchise, l'enseigne fournit un cahier des charges et valide les plans, avec souvent une date d'ouverture imposée. En indépendant, vous êtes libre de votre concept et évitez les redevances, mais tout est à imaginer. Dans les deux cas, nous livrons votre salle avec un prix et un délai fermes.

Que comprend l'audit, et combien coûte-t-il ?

Une demi-journée sur place : classement ERP, structure et hauteur libre, ventilation, acoustique, énergie, puis un budget au m² et une date d'ouverture réaliste, restitués à l'oral sur place. L'audit professionnel coûte 1 000 € HT (rapport écrit en option : + 300 € HT) et il est offert si vous poursuivez avec nous : son prix est déduit de vos travaux.

Votre projet commence par un appel.

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Pensé pour vos adhérents

Des salles livrées, pas des promesses

Décines – Salle de sport

Salle d'escalade – Bloc

Studio de yoga

Club de padel – 3 terrains

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Audit sur place

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Tout est compris, du local à l'ouverture

Votre enseigne apporte le concept, nous le livrons à l'heure

Votre concept, dessiné et construit pour durer

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